Встреча инвесторов 28 дома с Застройщиком

Тема в разделе "Наша Стройка", создана пользователем Sun, 28 апр 2014.

    1. Sun

      Sun Представитель 14Г (1) $Пожертвовал

      Регистрация:
      10 дек 2013
      Сообщения:
      738
      Симпатии:
      451
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Планируется проведение собрания инвесторов 28 дома с представителями НБК и Атлант. Срок примерно конец мая-начало июня. Точные сроки и место сообщю дополнительно.

      Для проведения информативной встречи прошу:
      - написать свои вопросы в этой теме;
      - если у Вас есть связь с другими инвесторами нашего дома - сообщить им о планируемом собрании.
       

      Реклама
    2. sheva555

      sheva555

      Регистрация:
      12 дек 2013
      Сообщения:
      196
      Симпатии:
      45
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      1
      Вопросы:
      1) Срок сдачи и план по стройке
      2) Планируемое время от введения в эксплуатацию до получения ключей и есть ли возможность его ускорить
      3) план нбк по облагораживанию территории и возможность его согласованной с жильцами замены
      4) вопрос по нумерации квартир на достроенных этажах и повлияет ли это на нумерацию в наших договорах

      и еще... я тут почитала параллельные темы по ОСББ может пускай не передают на балланс жека дом - а сразу в распоряжение жильцов. Я думаю так больше толку будет. А то ж первое время пока дом новый и т.д. толку им платить за ремонт и прочее - понятно что эти деньги уйдут в некуда.
       


    3. madyka

      madyka $Пожертвовал

      Регистрация:
      10 дек 2013
      Сообщения:
      359
      Симпатии:
      157
      Пол:
      Мужской
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      1
      5) Лучше сразу начать движение по направлению перехода от ЖЕК к ОСББ, тогда и остальные дома думаю автоматом подтянутся. Пока не будет "шевеления" - движения не будет.
      6) Нужно ОСТРО поднять вопрос об ограждениях и охране в будках.
      Раз они изменили в одностороннем порядке параметры объекта - пусть компенсируют как то.
       


      sheva555 и Svetlana нравится это.
    4. sheva555

      sheva555

      Регистрация:
      12 дек 2013
      Сообщения:
      196
      Симпатии:
      45
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      1
      согласна на все 100%
       


    5. sheva555

      sheva555

      Регистрация:
      12 дек 2013
      Сообщения:
      196
      Симпатии:
      45
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      1
      что с собранием? давайте думать про конкретные даты - уже ж конец мая!
       


    6. Sun

      Sun Представитель 14Г (1) $Пожертвовал

      Регистрация:
      10 дек 2013
      Сообщения:
      738
      Симпатии:
      451
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Я созваниваюсь с ними... Жду ответа по датам. Как только будет что-то конкретно - напишу.
       


    7. Sun

      Sun Представитель 14Г (1) $Пожертвовал

      Регистрация:
      10 дек 2013
      Сообщения:
      738
      Симпатии:
      451
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Для встречи нужны добровольцы от инвесторов 28 дома (по одному представителю от секций 28-1-2 и 28-3-4) и два-три представителя от жильцов комплекса для обсуждения обустройства территории. К сожелению, не могу пока сказать время и дату встречи, но не на этой неделе. В последний раз собирались в рабочее время - в середине дня. Подумайте пока кто сможет. Список вопросов подготовлю на завтра. Когда будет известна дата пообщаемся активно.
       


      admin нравится это.
    8. Sun

      Sun Представитель 14Г (1) $Пожертвовал

      Регистрация:
      10 дек 2013
      Сообщения:
      738
      Симпатии:
      451
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Вопросы успела подготовить сегодня. Посмотрите, пож., если нужно вносите изменения и дополнения, желательно так, чтобы все сразу видели, что меняется.

      Вопросы

      1. Срок сдачи в эксплуатацию 28-1-2 и 28-3-4
      2. Планируемое время получения ключей и есть ли возможность его ускорить. Возможность делать ремонт после сдачи в эксплуатацию, но до оформления документов.
      3. Нумерация квартир на достроенных этажах и повлияет ли это на нумерацию квартир по старым строящимся квартирам 28 дома.
      4. Возможна ли передача 28 дома сразу на баланс ОСББ, которое будет создано к концу лета.
      5. Возможна ли передача на баланс ОСББ уже сданных домов или это вопрос непосредственно к ЖЭКу?
      6. Придомовая территория:
      6.1. придомовая территория и офисы – права и обязанности офисов юридически
      6.2. есть ли уже план, какая территория считается территорией комплекса и кто ее юридический владелец
      6.3. если план есть можно ли с ним ознакомиться
      6.4. можно ли внести в него изменения и дополнения
      Наши пожелания по обустройству придомовой территории:
      1. Ограждение комплекса со шлагбаумами и организацией охраны (очень важно!!!)
      2. Детская площадка для детей
      3. Площадка для подростков
      4. Спортивные площадки
      5. Площадка для выгула собак
      6. Ограждение газонов заборами
      7. Виды деревьев – невысокие (рябины, декоративные клены и т.п.)
      8. Возможность поучаствовать в разработке дизайна территории жителям комплекса.
       


    9. Tanya92

      Tanya92

      Регистрация:
      4 янв 2014
      Сообщения:
      7
      Симпатии:
      4
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      3
      Отличная идея, но для нашего комплекса, думаю, не получится :(
       


    10. sheva555

      sheva555

      Регистрация:
      12 дек 2013
      Сообщения:
      196
      Симпатии:
      45
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      1
      все получится! не выдумывайте! не захотят они потом сами оградим это наша придомовая территория и мы за нее платим че хотим - то творим.
      ПО СПИСКУ - я думаю полный - больше нечего добавить
       


      admin нравится это.


    11. admin

      admin Администратор форума Команда форума

      Регистрация:
      28 ноя 2013
      Сообщения:
      438
      Симпатии:
      201
      Пол:
      Мужской
      Номер дома:
      14-Ж
      Номер подъезда:
      1
      Добавьте ещё вопрос плз - почему фанари уличного освещения почти все не горят
       


    12. sheva555

      sheva555

      Регистрация:
      12 дек 2013
      Сообщения:
      196
      Симпатии:
      45
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      1
      наверное потому. что стоят посреди тротуара :)
       


      admin нравится это.
    13. sheva555

      sheva555

      Регистрация:
      12 дек 2013
      Сообщения:
      196
      Симпатии:
      45
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      1
      Вчера была на Леваневского, 9 - там новострой на баллансе ОСББ "Золотой ЛЕВ" - это отдельно стоящий дом, НО они обнесли его забором метра 2 на выезде кпп со шлагбаумом и будка с охраной, а во дворе все цивильно и фонтанчик и клумбочки - даже мусорные бачки все в отдельном месте и одного цвета...
      я к чему..
      не смотря на то что а этом доме есть отдельные нежилые помещения к которым нужен доступ не живущем в комплексе - проблем не возникло.
      И вот выходит что если отдельно стоящий дом смог оградится и навести красоту, то и мы сможем! главное настаивать на своем :)
       


      Sun и Дмитрич нравится это.
    14. admin

      admin Администратор форума Команда форума

      Регистрация:
      28 ноя 2013
      Сообщения:
      438
      Симпатии:
      201
      Пол:
      Мужской
      Номер дома:
      14-Ж
      Номер подъезда:
      1
      все только за, просто нужен человек. который возмётся за это.
       


    15. Sun

      Sun Представитель 14Г (1) $Пожертвовал

      Регистрация:
      10 дек 2013
      Сообщения:
      738
      Симпатии:
      451
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Относительно собрания с Застройщиком - я вчера общалась с руководителем Атлант - Каганом В.В. Говорили долго, описывать все сложно и много. Здесь опишу общие моменты. Если хотите - давайте в выходные или вечером в рабочие дни встретимся - я расскажу. Но особого смысла невижу. Итак:
      1. Придомовая территория:
      - на данный момент они четко придерживаются ген.плана. Этот ген.план с расшифровкой можно получить у Главного инженера; Кто-то сможет это сделать? В центре - аллея для прогулок - это точно!
      - пока не достроят 28 дом говорить о территории не имеет смысла, так что вернемся к этому вопросу ближе к сентябрю;
      - для машин - только отведенные ген.планом места - рассматривать увеличение мест для машин даже не будут;
      - бардюры для газонов делают очень высокие, так чтобы машине не смогли на них заехать.
      2. Строительство 28 дома:
      - лифт и часть стройматериалов - в связи с ситуацией на Востоке многие заводы закрылись и сейчас в Украине нет заводов, выпусающих лифты, из России - очень-очень сложно из-за взаимоотношений межде Украиной и Россией. Сейчас работают над поиском недорогих и качественных лифтов и стройматериалов.
      - планируют запустить отпление к началу отопительного сезона (если не будет войны и др. внешних событий :) )
      3. Подземная парковка - надо продавать места - от этого в какой-то степени зависят и сроки.

      Все остальные вопросы - ближе к сентябрю, когда станет точно понятно по срокам. Пока все идет по плану.
       


      Tanya92, Дмитрич и madyka нравится это.
    16. madyka

      madyka $Пожертвовал

      Регистрация:
      10 дек 2013
      Сообщения:
      359
      Симпатии:
      157
      Пол:
      Мужской
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      1
      @Sun
      Спасибо большое!
       


    17. IPP

      IPP Представитель 14Г (4)

      Регистрация:
      10 дек 2013
      Сообщения:
      337
      Симпатии:
      176
      Пол:
      Мужской
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      4
      Лифты ОТИС в Киеве изготавливают. По проекту у нас должны быть именно они. Я им позвонил и они сказали что работают в штатном режиме и никаких проблем нет с производством.
       


    18. Nanusya

      Nanusya

      Регистрация:
      11 дек 2013
      Сообщения:
      320
      Симпатии:
      114
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      4
      я тоже от таких заяв в шоке
       


    19. madyka

      madyka $Пожертвовал

      Регистрация:
      10 дек 2013
      Сообщения:
      359
      Симпатии:
      157
      Пол:
      Мужской
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      1
      Думаю что мы как инвесторы имеем право знать куда и как используются потраченные средства.
      За...ло уже - то фасад другой, то материалы не те, то и лифты уже не ОТИС, Нас за лохов уже считают открыто.
       


    20. Nanusya

      Nanusya

      Регистрация:
      11 дек 2013
      Сообщения:
      320
      Симпатии:
      114
      Пол:
      Женский
      Номер дома:
      14-Г (28 | 1-4)
      Номер подъезда:
      4
      @Sun, уже месяц прошел после вашего общения с Каганом, а изменений особо не видно. Может есть возможность организовать доклад о том как обстоят дела на стройке, пусть не от Кагана, времени, осталось ведь, совсем мало.....
       




    Поделиться этой страницей